Bất động sản Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc

 

Thời gian gần đây, nhà đầu tư đến từ Trung Quốc là Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD)  đang nhắm vào các dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai. Cả hai dự án mà CFLD và đối tác đang triển khai đều có vị trí liền kề với quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành.

Nằm ở khu vực Nam cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước (huyện Nhơn Trạch) và chỉ cách quận 9 TP.HCM một con sông là dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có diện tích trên 464ha với quy mô dân số 1.600 người, kinh phí đầu tư ước tính trên 7.500 tỷ đồng. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư năm 2005 do Tổng Công ty đầu tư Phát triển – Xây dựng (DIC) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý trong khu quy hoạch đô thị du lịch sinh thái này có dự án Đại Phước Lotus với diện tích 200ha do liên doanh Tập đoàn Vina Capital và DIC thực hiện. Trong đó, bao gồm: các công trình nhà ở dạng biệt thự, khu chung cư, trung tâm thương mại với các công trình lớn như cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng, sân golf… Sau hơn 10 năm triển khai liên doanh này đã hoàn thành một số hạng mục hạ tầng và nhà ở của dự án Đại Phước Lotus.

Tuy nhiên, bất ngờ đến tháng 4.2017, Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) đã thực hiện giao dịch mua lại cổ phần trong dự án Đại Phước Lotus của Tập đoàn Vina Capital với giá 65,3 triệu USD. Hiện trên thị trường đã thấy xuất hiện các sản phẩm biệt thự Swanbay thuộc dự án Đại Phước Lotus là sản phẩm của CFLD sau khi mua lại cổ phần.

Theo tìm hiểu của phóng viên, CFLD là tập đoàn chuyên phát triển những thành phố công nghiệp tại Trung Quốc, có mặt ở nhiều nước trên thế giới, trong đó có Indonesia, Ấn Độ, Mỹ, Việt Nam. Tập đoàn này thuộc sở hữu của nhà tỷ phú Trung Quốc Wang Wenxue (50 tuổi), với khối tài sản theo ước tính của Forbes là hơn 7 tỷ USD.

Trước đó, tháng 9.2016, CFLD đã ký thỏa thuận ghi nhớ với Tổng công ty Tín Nghĩa (Đồng Nai) để xây dựng thành phố công nghiệp mới và khu công nghiệp Ông Kèo. Đây là hai dự án có vị trí liền kề với sân bay quốc tế Long Thành sẽ hình thành trong tương lai.

Đến đầu năm 2018, Tổng Công ty Tín Nghĩa cũng công bố thông tin việc thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch liên doanh với Công ty VNIC 2 Pte. Ltd – thành viên của tập đoàn CFLD thực hiện xây dựng, phát triển, vận hành thành phố mới Đông Sài Gòn tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Quy hoạch dự án Đại Phước Lotus

Quy hoạch dự án Đại Phước Lotus

Theo một chuyên gia bất động sản, xét ngắn hạn, sức ảnh hưởng của các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc như CFLD tại thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa rõ nét. Tuy nhiên, vấn đề của các nhà đầu tư Trung Quốc thường tạo ra là chất lượng dự án, chậm tiến độ thi công, giữ dự án gây lãng phí đất…

Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản Hà Nội Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, cuộc đổ bộ của dòng vốn Trung Quốc, gồm cả Đài Loan, Hong Kong vào thị trường Việt Nam thời gian qua tăng mạnh, thứ nhất là do kinh tế vĩ mô Việt Nam ổn định, thị trường bất động sản Việt Nam đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với giới đầu tư quốc tế.

Thứ hai, các nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan đang có xu hướng tìm kiếm cơ hội mới bên ngoài lãnh thổ của họ.  Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư này diễn ra theo xu hướng tự nhiên do vị trí địa lý gần nhau của Việt Nam và Trung Quốc rất gần nhau. Mối quan hệ giao thương kinh tế vốn đã có nền tảng phát triển từ trước đó.

“Tôi tin tưởng rằng, các cơ quan quản lý của Việt Nam sẽ biện pháp cụ thể, cân đối trong phê duyệt các dự án đầu tư của nước ngoài, qua đó có những điều tiết nhất định để vừa tận dụng hiệu quả được những lợi ích kinh tế của các nhà đầu tư Trung Quốc mang lại vừa tránh những tác động tiêu cực không mong muốn”, bà An chia sẻ.

Theo Dân Việt

bds.binhduong.top
Bất động sản Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc
5 / 4 đánh giá

Bài viết liên quan

Đánh giá bài viết : “Trái đắng” đất Bình Dương... Bài viết sử dụng nhiều dữ liệu cũ và đánh giá tình hình thiếu khách quan từ tác giả, dưới đây mình xin chỉ ra 1 số điểm lưu ý: - Bình Dương là một ...
Bình Dương lọt vào top 21 thành phố thông minh của... Trong danh sách các thành phố thông minh của 21 quốc gia trên 6 châu lục, Bình Dương đại diện đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam. Thông tin này được cô...
Anh em facebook hò hét chia sẻ thông tin Bình Dươn... Thị trường nhà đất là nơi rất nhạy cảm với các tin tức, chỉ cần có thông tin dự án hoặc các quyết định chính sách có liên quan tới khu vực là ngay lập...
1.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội đầu tiên sắ... Như Dân trí đưa tin trước đó, kể từ sau khi gói 30 nghìn tỷ đồng kết thúc, hàng nghìn người mua nhà ở xã hội gặp khó khăn về vốn, thậm chí nhiều người...
5 tháng năm 2018: Vốn ngoại vào bất động sản tiếp ... Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực bất động sản. Cụ thể FDI vào...
BIDV đang dư nợ 9.628 tỷ đồng tại Becamex... Giá trị các khoản vay nợ ngắn, dài hạn của Becamex cho đến thời điểm 30/6/2018 lên tới gần 1 tỷ USD, trong đó nhiều khoản hạn thanh toán đã gần kề. Ôn...
Becamex IJC triển khai sàn giao dịch địa ốc trực t... Sàn giao dịch becamexijcland.com.vn cung cấp đa dạng sản phẩm bất động sản, hỗ trợ khách hàng đặt giữ chỗ và đặt cọc mua nhà từ xa. Theo đại diện Côn...
Kéo dài tuyến metro số 1 Tp.HCM đến Đồng Nai, Bình... UBND Tp.HCM vừa chấp thuận phương án kéo dài tuyến metro số 1 từ ga Suối Tiên đến thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) nhằm mục ...
Vay tiền ngân hàng mua nhà đất thế chấp bằng chính... Nhiều khách hàng mua đất, nhà do tài chính không đủ mới tích góp được một phần tiền nhất định đã liên hệ, yêu cầu tư vấn về hình thức mua nhà, đất sử ...
Bình Dương đang “nhường” hàng nghìn kh... Mỗi ngày, hàng nghìn chuyên gia tại các khu công nghiệp của TP. Thủ Dầu Một phải mất cả giờ đồng hồ để di chuyển từ TPHCM đến Bình Dương làm việc, rồi...
Khu nhà ở VIET SING – PHÚ CHÁNH, Tx Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
The East Gate – Căn hộ giá bình dân tại Dĩ An, Bình Dương
Dự án Khu dân cư Đại Nam (Bình Phước)
Dự án NEW TOWN 9, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Cho thuê đất Khu công nghiệp Sóng thần 3, nhiều diện tích
Cho thuê nhà nguyên căn Unitown thành phố mới Bình Dương
Cho thuê nhà nguyên căn Thành phố mới Bình Dương, giá thỏa thuận
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+