Bất động sản Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc

 

Thời gian gần đây, nhà đầu tư đến từ Trung Quốc là Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD)  đang nhắm vào các dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai. Cả hai dự án mà CFLD và đối tác đang triển khai đều có vị trí liền kề với quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành.

Nằm ở khu vực Nam cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước (huyện Nhơn Trạch) và chỉ cách quận 9 TP.HCM một con sông là dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có diện tích trên 464ha với quy mô dân số 1.600 người, kinh phí đầu tư ước tính trên 7.500 tỷ đồng. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư năm 2005 do Tổng Công ty đầu tư Phát triển – Xây dựng (DIC) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý trong khu quy hoạch đô thị du lịch sinh thái này có dự án Đại Phước Lotus với diện tích 200ha do liên doanh Tập đoàn Vina Capital và DIC thực hiện. Trong đó, bao gồm: các công trình nhà ở dạng biệt thự, khu chung cư, trung tâm thương mại với các công trình lớn như cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng, sân golf… Sau hơn 10 năm triển khai liên doanh này đã hoàn thành một số hạng mục hạ tầng và nhà ở của dự án Đại Phước Lotus.

Tuy nhiên, bất ngờ đến tháng 4.2017, Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) đã thực hiện giao dịch mua lại cổ phần trong dự án Đại Phước Lotus của Tập đoàn Vina Capital với giá 65,3 triệu USD. Hiện trên thị trường đã thấy xuất hiện các sản phẩm biệt thự Swanbay thuộc dự án Đại Phước Lotus là sản phẩm của CFLD sau khi mua lại cổ phần.

Theo tìm hiểu của phóng viên, CFLD là tập đoàn chuyên phát triển những thành phố công nghiệp tại Trung Quốc, có mặt ở nhiều nước trên thế giới, trong đó có Indonesia, Ấn Độ, Mỹ, Việt Nam. Tập đoàn này thuộc sở hữu của nhà tỷ phú Trung Quốc Wang Wenxue (50 tuổi), với khối tài sản theo ước tính của Forbes là hơn 7 tỷ USD.

Trước đó, tháng 9.2016, CFLD đã ký thỏa thuận ghi nhớ với Tổng công ty Tín Nghĩa (Đồng Nai) để xây dựng thành phố công nghiệp mới và khu công nghiệp Ông Kèo. Đây là hai dự án có vị trí liền kề với sân bay quốc tế Long Thành sẽ hình thành trong tương lai.

Đến đầu năm 2018, Tổng Công ty Tín Nghĩa cũng công bố thông tin việc thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch liên doanh với Công ty VNIC 2 Pte. Ltd – thành viên của tập đoàn CFLD thực hiện xây dựng, phát triển, vận hành thành phố mới Đông Sài Gòn tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Quy hoạch dự án Đại Phước Lotus

Quy hoạch dự án Đại Phước Lotus

Theo một chuyên gia bất động sản, xét ngắn hạn, sức ảnh hưởng của các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc như CFLD tại thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa rõ nét. Tuy nhiên, vấn đề của các nhà đầu tư Trung Quốc thường tạo ra là chất lượng dự án, chậm tiến độ thi công, giữ dự án gây lãng phí đất…

Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản Hà Nội Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, cuộc đổ bộ của dòng vốn Trung Quốc, gồm cả Đài Loan, Hong Kong vào thị trường Việt Nam thời gian qua tăng mạnh, thứ nhất là do kinh tế vĩ mô Việt Nam ổn định, thị trường bất động sản Việt Nam đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với giới đầu tư quốc tế.

Thứ hai, các nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan đang có xu hướng tìm kiếm cơ hội mới bên ngoài lãnh thổ của họ.  Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư này diễn ra theo xu hướng tự nhiên do vị trí địa lý gần nhau của Việt Nam và Trung Quốc rất gần nhau. Mối quan hệ giao thương kinh tế vốn đã có nền tảng phát triển từ trước đó.

“Tôi tin tưởng rằng, các cơ quan quản lý của Việt Nam sẽ biện pháp cụ thể, cân đối trong phê duyệt các dự án đầu tư của nước ngoài, qua đó có những điều tiết nhất định để vừa tận dụng hiệu quả được những lợi ích kinh tế của các nhà đầu tư Trung Quốc mang lại vừa tránh những tác động tiêu cực không mong muốn”, bà An chia sẻ.

Theo Dân Việt

bds.binhduong.top
Bất động sản Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc
5 / 4 đánh giá

Bài viết liên quan

BIDV đang dư nợ 9.628 tỷ đồng tại Becamex... Giá trị các khoản vay nợ ngắn, dài hạn của Becamex cho đến thời điểm 30/6/2018 lên tới gần 1 tỷ USD, trong đó nhiều khoản hạn thanh toán đã gần kề. Ôn...
Sở TN&MT Bình Dương: Nỗ lực hoàn thành tốt nh... Để triển khai thực hiện các nhiệm vụ công tác kịp thời và đạt hiệu quả, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Bình Dương chủ động tham mưu UBND tỉnh...
Đầu tư bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt !... Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, bất động sản đang được xem như kênh trú ẩn tương đối an toàn dành cho các nhà đầu tư. Trong đó...
Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Mua nhà nói chung, mua căn hộ chung cư nói riêng chưa bao giờ là điều dễ dàng, nhất là đối với những người mới mua nhà lần đầu. Bên cạnh các yếu tố về...
Bình quân có hơn 500 công ty địa ốc ra đời mỗi thá... 5 tháng qua, cả nước có hơn 2.600 công ty địa ốc thành lập mới, đóng góp vào nền kinh tế số vốn gần 150.000 tỷ đồng. Cục Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế ...
Mô hình đặc khu không phải là tội đồ, mà nằm ở nhữ... Dư luận những ngày qua quan tâm đến điều khoản giao đất 99 năm cho nhà đầu tư trong dự thảo Luật Đặc khu, đối với ba đặc khu dự kiến thành lập là Vân ...
Becamex IDC muốn xây dựng khu phức hợp 23ha tại Th... Theo tin từ UBND tỉnh Bình Dương, Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) dự kiến sẽ xây dựng dự án khu phức hợp thương mại dịch v...
Bình Dương: Bắt tạm giam nguyên Bí thư thị xã Bến ... Do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1957, nguyên là Bí thư thị xã Bến Cát) đã bị Cơ quan Cảnh sát điều...
Nhiều doanh nghiệp địa ốc tung “kế hoạch” lớn tron... Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, BĐS những tháng cuối năm 2018 được dự báo khả quan về giao dịch cũng như nguồn cung mới. Mặc dù có sự sụt giảm ...
Bài viết khảo sát : Sài Gòn sốt đất trở lại... Hiện giá đất nhiều nơi tại quận 9, Thủ Đức, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ đã vọt lên 50-100% so với cuối năm 2017. Khảo sát của VnExpress, bất ch...
Dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi (CĐT: Becamex TDC)
Khu dân cư phát triển đô thị Bình Chuẩn (CĐT : Lê Phong)
Chung cư Thịnh Gia (Thịnh Gia Tower) – Điểm nhấn trong khu đô thị phồn thịnh
Paradise Riverside – Kiến tạo thiên đường bên sông
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Dự án Ecohome Mỹ Phước, cập nhật sản phẩm mới nhất
Bán nhà Khu đô thị Rich Home 2 giá rẻ, cần ra gấp
Bán đất nền Rich Home 1 giá rẻ, sổ riêng thổ cư 100%
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+