Đồng Nai kiểm tra phân lô, bán nền ở 3 ‘điểm nóng’

 

Trước tình trạng phân lô, bán nền diễn ra phức tạp ở một số địa phương, UBND Đồng Nai đã thành lập 3 đoàn để thanh tra tại TP.Biên Hòa, H.Trảng Bom và Vĩnh Cửu.

Bát nháo trong cơn sốt đất

Lợi dụng sự buông lỏng quản lý của địa phương, trong thời gian qua, nhất là giai đoạn đầu năm 2018 khi địa ốc trở nên “sốt” giá bất thường; nhiều cá nhân, tổ chức đã tiến hành phân lô, bán nền đất nông nghiệp. Trong số này tập trung nhiều nhất là ở các địa phương TP.Biên Hòa, H.Vĩnh Cửu và Trảng Bom.

Hiện trạng các nhà xưởng xây dựng trại phép tại cụm công nghiệp Phước Tân

Hiện trạng các nhà xưởng xây dựng trại phép tại cụm công nghiệp Phước Tân

Điển hình như tại xã Bình Hòa và xã Tân Bình (H.Vĩnh Cửu), hàng chục héc-ta đất lúa bị san lấp, cắm mốc, phân lô rao bán với giá từ 350 – 750 triệu đồng/100 m2 (tùy theo vị trí), mọi giao dịch chỉ thực hiện bằng giấy tay. Còn tại H.Trảng Bom, nhiều trường hợp còn xẻ cả đồi, lấy đất dưới hành lang dưới điện để rao bán. Và trong tất cả các trường hợp trên, khi có người hỏi mua, chủ đất đều trấn an rằng đang trong quá trình xin chuyển đổi mục đích sử dụng, chỉ trong một thời gian ngắn nữa là có thể tách sổ, cấp sổ riêng cho từng người mua.

Trong khi đó, tại TP.Biên Hòa do áp lực dân số tăng cao, nhiều năm qua địa phươn này còn là điểm nóng về phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch. Tình trạng này không chỉ diễn ra tại xã, phường vùng ven như Trảng Dài, Long Bình, xã Phước Tân và còn ở các phường trong nội ô như Tân Hiệp, Tân Phong…

Nghiêm trọng hơn, có tổ chức còn phân lô, bán cả đất được giới thiệu làm cụm công nghiệp. Cụ thể, xảy ra ở cụm công nghiệp Phước Tân (xã Phước Tân, TP.Biên Hòa). Sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu địa điểm 72 ha đất ở ấp Tân Cang (xã Phước Tân) làm cụm công nghiệp, theo luật chủ đầu tư phải tiến hành các thủ tục pháp lý liên quan như xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng, xin giấy phép làm cụm công nghiệp; đầu tư hệ thống hạ tầng, điện, nước, hệ thống xử lý nước thải…

Tuy nhiên, dù chưa hoàn thiện các thủ tục hồ sơ pháp lý trên nhưng chủ đầu tư đã phân lô, bán nền, ồ ạt xây dựng trái phép. Hệ quả có khoảng 60 doanh nghiệp đã xây dựng nhà xưởng, nhà máy trái phép tại đây. Hiện vụ việc đang được UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Sở TN-MT xác minh, làm rõ.

Xử lý trong tháng 8.2018

Trước tình hình trên, UBND tỉnh Đồng Nai vừa thành lập 3 đoàn thanh tra nhằm làm rõ những sai phạm trong việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép tại H.Vĩnh Cửu, Trảng Bom và TP.Biên Hòa, đề xuất hướng xử lý đối với các cá nhân, đơn vị liên quan trong tháng 6.2018.

Căn cứ vào kết quả thanh tra của các đoàn, cơ quan chức năng Đồng Nai sẽ đề ra các biện pháp nhằm giải quyết dứt điểm những tồn tại, bất cập trong quản lý xây dựng, đất đai tại 3 địa phương trên; rút ra bài học nhằm chấn chỉnh, không để tình trạng này tái diễn.

Đối với các huyện, thị còn lại, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo kiểm tra, rà soát để chấn chỉnh, hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép, nhất là những nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, vùng triển khai các dự án lớn như H.Long Thành, Nhơn Trạch.

Ông Võ Văn Chánh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết nhằm ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch, tỉnh đã ban hành quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Tuy nhiên, một số huyện, thị trong tỉnh đã buông lỏng công tác quản lý nhà nước về đất đai, khiến tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra rất phức tạp.

“Theo quy định của pháp luật, khi phát hiện xây dựng trái phép, cấp xã sẽ lập biên bản, xử phạt và có biện pháp ngăn chặn. Thế nhưng, thời gian qua, ở một số địa bàn vấn đề này bị lơ là, chính quyền cơ sở không kiểm soát được tình hình nên phải thanh tra để xử lý”, ông Chánh cho hay.

Theo Thanh Niên

bds.binhduong.top

Đồng Nai kiểm tra phân lô, bán nền ở 3 ‘điểm nóng’
5 / 3 đánh giá

Bài viết liên quan

Thêm một công ty mới tham gia thị trường bất động ... Theo ghi nhận, thị trường bất động sản Bình Dương thời điểm cuối năm 2018 có nhiều chuyển biến tích cực. Nhu cầu đầu tư của khách hàng có xu hướng tăn...
NTC chi hơn 870 tỷ đồng mở rộng Khu công nghiệp Na... Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn 2). Nhà ...
Lập Công ty mua bán nợ, Tân Hiệp Phát toan tính gì... Tân Hiệp Phát vừa công bố thành lập công ty mua bán nợ, động thái này đang dấy lên đồn đoán trong giới địa ốc với mục đích săn quỹ đất trong giai đoạn...
Đất nền, nhà phố bị ‘thổi’ giá sau vụ ... Đất nền tại TP. HCM có chiều hướng tăng từ sau vụ cháy chung cư Carina, nhiều người chuyển hướng sang mua đất nền vì lo ngại sự an toàn bản thân và gi...
Sẽ có đường kết nối từ TP.HCM đi Bình Dương thay t... Để tăng cường kết nối đường Mỹ Phước – Tân Vạn với xa lộ Hà Nội, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương đã chấp thuận dự án Đường Mỹ Phước - Tân Vạn nối dài....
Tồn kho bất động sản đã giảm 80,74% Ngày 30-3, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến thời điểm này, tổng giá trị tồn kho bất động sản đã giảm 80,74%...
Chuyên gia bất động sản: Xin một văn bản xây dựng ... Trong các ngành nghề, doanh nghiệp xây dựng đang phải trả chi phí không chính thức cao nhất, theo khảo sát của VCCI. Tình trạng xin - cho, phải trả c...
Đầu tư bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt !... Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, bất động sản đang được xem như kênh trú ẩn tương đối an toàn dành cho các nhà đầu tư. Trong đó...
Bình Dương : Đất dự án chậm ra sổ, những động thái... Sau nhiều khiếu nại từ phía khách hàng về việc ra sổ chậm cho các sản phẩm đất nền dự án của những ông lớn trong lĩnh vực bất động sản thị trường Bình...
Anh em facebook hò hét chia sẻ thông tin Bình Dươn... Thị trường nhà đất là nơi rất nhạy cảm với các tin tức, chỉ cần có thông tin dự án hoặc các quyết định chính sách có liên quan tới khu vực là ngay lập...
Khu nhà ở VIET SING – PHÚ CHÁNH, Tx Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
The East Gate – Căn hộ giá bình dân tại Dĩ An, Bình Dương
Dự án Khu dân cư Đại Nam (Bình Phước)
Dự án NEW TOWN 9, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Cho thuê đất Khu công nghiệp Sóng thần 3, nhiều diện tích
Cho thuê nhà nguyên căn Unitown thành phố mới Bình Dương
Cho thuê nhà nguyên căn Thành phố mới Bình Dương, giá thỏa thuận
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+