Những lý do giúp bất động sản Biên Hòa đang được quan tâm

 

Dân số đông, vị trí liền kề TPHCM, kết nối vùng thuận lợi và kinh tế phát triển nhanh là những động lực giúp cho thị trường bất động sản Biên Hòa tiếp tục tăng tốc trong thời gian sắp tới.

Dân số tăng kéo theo nhu cầu nhà ở

Theo thống kê chính thức, hiện nay thành phố Biên Hòa có trên 1,2 triệu dân, là đô thị có dân số đông thứ ba cả nước, chỉ sau TPHCM và Hà Nội. Trong đó có một lượng lớn là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao đang sinh sống và làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn.

Bên cạnh đó, với tốc độ thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ, mỗi năm Biên Hòa còn tiếp nhận hàng chục ngàn lao động nhập cư đến làm việc. Đây là nền tảng vững chắc hỗ trợ cho thị trường bất động sản Biên Hòa phát triển về dài hạn nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cũng như tích lũy tài sản bằng bất động sản của người dân.

Kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ

Là thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai và nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, những năm qua Biên Hòa đã luôn đạt mức tăng trưởng kinh tế rất cao và ổn định với tỷ lệ từ 12-15%/năm. Hiện nay, Biên Hòa có 13 cụm, khu công nghiệp đang là điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư Singapore, Hàn Quốc, Thái Lan, Nhật Bản…

Bên cạnh công nghiệp, thành phố Biên Hòa cũng phát triển rất mạnh lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Thống kê cho thấy trên địa bàn đang có hơn 39 ngân hàng đặt chi nhánh, địa điểm giao dịch; nhiều thương hiệu lớn như Big C, MM Mega Market, Co.opmart, Lotte Mart, Vincom…cũng đã có mặt tại đây để đáp ứng nhu cầu đang tăng cao.

Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện giúp kết nối vùng thông suốt.

Đặc biệt, thu nhập bình quân đầu người của Biên Hòa hiện nay cao gấp 2 lần so với trung bình cả nước. Đây là một yếu tố quan trọng góp phần làm gia tăng nhu cầu mua sắm, tiêu dùng cũng như tạo lập nhà ở, qua đó tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản phát triển.

Kết nối vùng tốt

Hệ thống giao thông của thành phố Biên Hoà gần đây đang trở nên hoàn thiện và mở ra khả năng kết nối với các khu vực phát triển trọng điểm như TPHCM, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Vũng Tàu… Bên cạnh cầu An Hảo, hầm chui Ngã tư Tân Phong đã đưa vào sử dụng, hiện còn nhiều dự án trên địa bàn Biên Hòa đang trong quá trình xây dựng như đường ven sông Cái, đường trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Đồng Nai, Hương lộ 2, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…

Các tuyến đường này đều liên kết với hệ thống giao thông trọng điểm quốc gia gồm quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và hệ thống cảng biển quốc tế xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam…

Riêng sân bay quốc tế Long Thành với công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, nằm cách Biên Hòa chỉ 20 km được giới chuyên môn nhận định sẽ là “đòn bẩy” cho sự phát triển và chuyển đổi cơ cấu kinh tế không chỉ của thành phố này mà cả các tỉnh, thành trong khu vực Đông Nam Bộ.

Vị trí liền kề TPHCM

Một lợi thế khác của Biên Hòa là nằm cách TPHCM chỉ một con sông Đồng Nai. Trong khi TPHCM đang thực hiện chiến lược phát triển về hướng Đông thì Biên Hòa lại đang phát triển mạnh về hướng Tây và hướng Nam. Như vậy, hai thành phố sẽ dần “xích lại” gần nhau. Ngay cả tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên gần đây cũng đã được hai thành phố thống nhất sẽ xây dựng kéo dài tới Biên Hòa để gia tăng tính hiệu quả.

Biên Hòa hưởng lợi rất lớn từ chính sách quy hoạch Vùng TPHCM do cách thành phố chỉ một con sông Đồng Nai.

Biên Hòa hưởng lợi rất lớn từ chính sách quy hoạch Vùng TPHCM do cách thành phố chỉ một con sông Đồng Nai.

Ở góc độ khác, chính quyền thành phố Biên Hòa đã nhìn ra lợi thế của sông Đồng Nai và đang tập trung quy hoạch, phát triển không gian theo hướng đô thị sinh thái kết hợp du lịch và dịch vụ. Điển hình như dự án xây dựng khu đô thị sinh thái ven sông 72 héc ta trải dài từ phường Bửu Long, Hòa Bình, Thanh Bình, Bửu Hòa đến xã Hiệp Hòa và Hóa An. Sau khi dự án này hoàn thành sẽ mở ra một không gian vui chơi, giải trí mới phục vụ người dân địa phương và du khách đến với thành phố Biên Hoà.

Như vậy, trong tương lai, Biên Hòa không chỉ trở thành một thành phố thương mại – dịch vụ phát triển gắn kết với sân bay quốc tế Long Thành và hệ thống cảng biển trên sông Đồng Nai mà còn là một đô thị sinh thái với môi trường đáng sống.

Theo CafeF

bds.binhduong.top

Những lý do giúp bất động sản Biên Hòa đang được quan tâm
5 / 2 đánh giá

Bài viết liên quan

NTC chi hơn 870 tỷ đồng mở rộng Khu công nghiệp Na... Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn 2). Nhà ...
Bình Phước: Đồng Xoài đủ tiêu chuẩn là đô thị loại... Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh đã ký văn bản công nhận kết quả đánh giá rà soát đô thị loại III đối với thị xã Đồng Xoài thuộc tỉnh Bình Phướ...
Liên danh 3 nhà thầu trúng gói hơn 207 tỷ đồng xây... Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu VGU-W-03-CP1B: Thi công tòa nhà hành chính, nhà triển lãm, nhà bảo v...
Đất hạ nhiệt, giới đầu tư lướt sóng quay lại tìm d... Thị trường bất động sản có dấu hiệu hạ nhiệt trước nhiều điều chỉnh, nhà đầu tư "lướt sóng" đang rút dần nhằm bảo toàn vốn trước thị trường thanh khoả...
Bình Dương: Chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ ... Sau khi nhận được Công văn số 2232/UBND-KTN ngày 25/5/2018 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho ngườ...
Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của ng... Dạo gần đây liên tiếp các ông lớn bất động sản Bình Dương được lên mặt báo do khách hàng tố chậm trễ trong việc ra sổ thậm chí lừa đảo được kể như Bec...
Thị trường bất động sản liền thổ, “sóng ngầm” với ... Trái ngược với thị trường căn hộ và cả với thông lệ thị trường kiêng kỵ mua bán trong tháng Ngâu, bất động sản liền thổ, đặc biệt là sản phẩm tại các ...
Đồng Nai: Đầu tư hơn 33,3 ngàn tỷ đồng cho hạ tầng... Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong giai đoạn 2018-2020, trên địa bàn Đồng Nai sẽ được đầu tư trên 33,3 ngàn tỷ đồng để làm hạ tầng giao thôn...
Đất nền khu Đông Sài Gòn bị “thổi giá”... Vin vào yếu tố hạ tầng sắp hoặc đã triển khai, nhiều nhà đầu cơ ôm hàng khiến giá BĐS khu Đông Sài Gòn liên tục điều chỉnh trong khoảng thời gian ngắn...
Giá nhà đất tăng nóng, ngân hàng siết vốn vay bất ... Lãi suất cho vay mua, xây, sửa nhà đang tăng. Ngân hàng cũng siết dần các điều kiện ưu đãi vay vốn, người vay vì thế cũng ngán lãi suất cao. NH Nhà...
Dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi (CĐT: Becamex TDC)
Khu dân cư phát triển đô thị Bình Chuẩn (CĐT : Lê Phong)
Chung cư Thịnh Gia (Thịnh Gia Tower) – Điểm nhấn trong khu đô thị phồn thịnh
Paradise Riverside – Kiến tạo thiên đường bên sông
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Lô góc nhánh DX70 phường Định Hòa, diện tích 7×18, dân cư đông đúc
Bán đất 97m2 phường Định Hòa, cách quốc lộ 13 = 300m, đường betong 5,4m
Bán lô đất 5×21 thổ cư 100%, đường nhựa 6m tại Phường Tân Định, Thị xã Bến Cát
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+