Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của người trong cuộc

 

Dạo gần đây liên tiếp các ông lớn bất động sản Bình Dương được lên mặt báo do khách hàng tố chậm trễ trong việc ra sổ thậm chí lừa đảo được kể như Becamex TDC (cty thành viên Becamex IDC), Công ty CP CLB Bóng Đá Bình Dương (cty thành viên Becamex IDC), Địa Ốc Kim Oanh, …..

Nhiều khách hàng tố mua đất đã 6 năm nhưng chưa ra sổ như cam kết, đồng thời không thực hiện các điều khoản tính theo lãi suất ngân hàng trong thời gian chậm ra sổ  và chỉ có thông báo gia hạn khi khách hàng khiếu nại trong khi khách hàng đã thanh toán đủ 95% giá trị tài sản.

Giấy xin gia hạn cấp sổ của Công ty Becamex TDC

Giấy xin gia hạn cấp sổ của Công ty Becamex TDC

Theo ghi nhận của bds.binhduong.top, việc ra sổ trễ so với hợp đồng là tình trạng chung của nhiều công ty bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Trường hợp này có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan, điều đáng nói là công tác chăm sóc khách hàng của các đơn vị này chưa thực sự tốt dẫn đến nhiều hiểu lầm và bức xúc.

Một khách hàng trần tình : “Chúng tôi ở trong nhà của mình mà chẳng khác gì ở trọ. Không có sổ nên xây nhà thì bị phạt, không làm được hộ khẩu khiến việc học hành, bảo hiểm, khám chữa bệnh cho con cái gặp nhiều khó khăn. Mỗi khi có việc liên quan tới giấy tờ đều phải chạy đôn chạy đáo về quê làm vô cùng tốn kém, mệt mõi. Tất cả vốn liếng chúng tôi đều đổ hết để mua đất, làm nhà nhưng giờ muốn cầm cố nhà, đất để đầu tư làm ăn cũng không được ngân hàng chấp thuận…”, bà con khu Việt Sing (dự án của Becamex) cho biết.

Làm việc với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hoàng (Phó TGĐ Becamex) cho biết, việc chậm trễ trong vấn đề cấp sổ cho người dân có nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân khách quan chính là Luật Đất đai thay đổi. Theo ông, Luật Đất đai 2013 quy định, muốn cấp sổ thì dự án phải hoàn thiện xong hệ thống cơ sở hạ tầng. Với một dự án lớn, khi người dân lại chưa vào ở hết thì công ty cân nhắc để việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng do sợ bị hư hỏng trong quá trình dân cư xây dựng nhà ở, hoặc không có người vào ở các công trình phụ sẽ bị hư hỏng, lãng phí.

“Vấn đề này không chỉ riêng Becamex mà tất cả các công ty trên địa bàn Bình Dương đều vướng. Thấy người dân chưa có sổ chúng tôi cũng rất cắn rứt nên tìm mọi cách để ra sổ sớm nhất cho bà con. Công ty cũng đã ngồi lại với lãnh đạo UBND tỉnh để tìm cách tháo gỡ những vướng mắc này. Năm 2016, UBND tỉnh đã có hướng giải quyết và từ đó tới nay Công ty đã rất cật lực làm mọi thủ tục để ra sổ cho người dân trong thời gian sớm nhất. Còn thời gian cụ thể chúng tôi không hứa được vì phụ thuộc vào các cơ quan có chức năng bởi công ty Becamex không có thẩm quyền ra sổ…” ông Hoàng cho biết.

Về việc Địa Ốc KIm Oanh chậm ra sổ: Trong đơn, bà Nhàn cho biết, ngày 29/12/2015, bà mua một lô đất của Công ty Địa ốc Kim Oanh với số tiền 151.470.000 triệu đồng. Đã thanh toán hết số tiền, nhưng đến hiện tại bà vẫn chưa nhận được sổ đỏ (giấy chứng nhận QSDĐ).

Lý giải về điều này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, việc chậm trễ sổ đỏ cho khách hàng chỉ là “ngoài ý muốn”, hiện phía công ty đang cố gắng giải quyết cho khách hàng. Đồng thời, người đứng đầu công ty này cũng khẳng định, không có việc lừa đảo như khách hàng “tố”.

“Các anh nghĩ sao, công ty chúng tôi như vậy mà đi lừa đảo 150 triệu. Làm bất động sản, việc chậm sổ do nhà cơ quan Nhà nước thay đổi, chúng tôi chỉ là đơn vị môi giới nhưng chúng tôi khẳng định mình rất có trách nhiệm với khách hàng.

Mặt khác, chúng tôi còn phụ chủ đất để xin tách sổ theo quy đình vừa qua của tỉnh Bình Dương cho tách thửa theo chủ trương vừa ban hành. Việc chậm trễ là khách quan ngoài ý muốn. Về phần dự án, sổ hạ tầng đã hoàn thiện, sổ từ 200 đến 300m, chỉ xin tách sổ cho khách hàng thôi.

Và tôi nghĩ, với số tiền chủ đầu tư thu bao nhiêu đó chưa đủ để làm hạ tầng và chưa lấy được một đồng nào tiền đất. Chúng tôi còn đứng cam kết với khách hàng sẽ ra sổ đỏ vào cuối năm âm lịch. Nếu không được, Kim Oanh sẽ đền đến 40/% số tiền chủ đất đã nhận của khách hàng. Vì vậy, không lý do nào gọi là lừa đảo”, bà Oanh khẳng định.

Theo đó, bà Oanh cam kết, trong quý 1/2019 sẽ hoàn thành các thủ tục và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức quyền sử dụng đất ở cho khách hàng. Nếu đến cuối quý 1/2019 công ty chưa giải quyết xong các thủ tục đã cam kết thì sẽ thanh lý hợp đồng và mua lại lô đất của khách hàng đó bằng giá cũ. Đồng thời, sẽ cộng thêm 40% trên tổng số tiền đã nhận của khách hàng.

Trên đây là ghi nhận sư việc phản ánh của khách hàng và trả lời của người có trách nhiệm trong vụ việc khách hàng tố các công ty bất động sản lừa đảo, và chậm ra sổ.

Theo Bds.binhduong.top

Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của người trong cuộc
5 / 6 đánh giá

Bài viết liên quan

Sau “sốt” đất, chuyên gia nói “chưa có gì phải hốt... Sau những cơn “sốt” đất vừa qua tại TP.HCM, Đồng Nai, Phú Quốc, Vân Đồn, một số nhà đầu tư có biểu hiện lo ngại, song, các chuyên gia cho rằng "chưa c...
Thành phố mới Bình Dương vẫn hoang vắng sau nhiều ... Theo quy hoạch, Thành phố mới Bình Dương có tổng diện tích khoảng 1.000 ha do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) làm chủ đầu ...
Liên danh 3 nhà thầu trúng gói hơn 207 tỷ đồng xây... Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu VGU-W-03-CP1B: Thi công tòa nhà hành chính, nhà triển lãm, nhà bảo v...
Thị trường bất động sản 2018: Tác động từ chính sá... Năm 2018 dự báo thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ tái...
Thị trường bất động sản đang điều chỉnh để phát tr... Những diễn biến của thị trường bất động sản trong phần lớn thời gian của năm 2018 cho thấy có sự suy giảm nhất định so với cùng kỳ. Tuy nhiên, theo cá...
Cư dân phản ánh nhiều bất cập tại nhà ở xã hội Bec... Chất lượng công trình nhà ở kém, thu phí chồng phí, tự ý cắt điện nước không báo trước, ban quản trị lạm quyền… đó là những vấn đề cư dân tại Nhà ở xã...
Khách Hong Kong và Trung Quốc ồ ạt săn BĐS Việt Na... Giá nhà đất thấp hơn so với nhiều quốc gia láng giềng khiến Việt Nam trở thành địa chỉ hấp dẫn cho giới săn nhà Trung Quốc và Hong Kong. South Chin...
Khuyến cáo của chuyên gia trước việc người dân đổ ... Giá đất một số vùng ven Tp.HCM đã vượt ngưỡng giá thực thị trường. Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam ch...
6 mẫu tiểu cảnh cầu thang tạo điểm nhấn không gian... Tiểu cảnh hay kiến trúc cảnh quan là một công trình thiết kế thu nhỏ kết hợp giữa nhiều yếu tố đất, nước, thực vật…. phù hợp môi trường sinh thái, địa...
Bình Dương: Công bố điều chỉnh quy hoạch sử dụng đ... Ngày 20/6, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức Hội nghị công bố, công khai Nghị quyết số 59/NQ-CP ngày 17/5/2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạ...
Khu nhà ở VIET SING – PHÚ CHÁNH, Tx Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
The East Gate – Căn hộ giá bình dân tại Dĩ An, Bình Dương
Dự án Khu dân cư Đại Nam (Bình Phước)
Dự án NEW TOWN 9, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Cho thuê đất Khu công nghiệp Sóng thần 3, nhiều diện tích
Cho thuê nhà nguyên căn Unitown thành phố mới Bình Dương
Cho thuê nhà nguyên căn Thành phố mới Bình Dương, giá thỏa thuận
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+