Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của người trong cuộc

 

Dạo gần đây liên tiếp các ông lớn bất động sản Bình Dương được lên mặt báo do khách hàng tố chậm trễ trong việc ra sổ thậm chí lừa đảo được kể như Becamex TDC (cty thành viên Becamex IDC), Công ty CP CLB Bóng Đá Bình Dương (cty thành viên Becamex IDC), Địa Ốc Kim Oanh, …..

Nhiều khách hàng tố mua đất đã 6 năm nhưng chưa ra sổ như cam kết, đồng thời không thực hiện các điều khoản tính theo lãi suất ngân hàng trong thời gian chậm ra sổ  và chỉ có thông báo gia hạn khi khách hàng khiếu nại trong khi khách hàng đã thanh toán đủ 95% giá trị tài sản.

Giấy xin gia hạn cấp sổ của Công ty Becamex TDC

Giấy xin gia hạn cấp sổ của Công ty Becamex TDC

Theo ghi nhận của bds.binhduong.top, việc ra sổ trễ so với hợp đồng là tình trạng chung của nhiều công ty bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Trường hợp này có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan, điều đáng nói là công tác chăm sóc khách hàng của các đơn vị này chưa thực sự tốt dẫn đến nhiều hiểu lầm và bức xúc.

Một khách hàng trần tình : “Chúng tôi ở trong nhà của mình mà chẳng khác gì ở trọ. Không có sổ nên xây nhà thì bị phạt, không làm được hộ khẩu khiến việc học hành, bảo hiểm, khám chữa bệnh cho con cái gặp nhiều khó khăn. Mỗi khi có việc liên quan tới giấy tờ đều phải chạy đôn chạy đáo về quê làm vô cùng tốn kém, mệt mõi. Tất cả vốn liếng chúng tôi đều đổ hết để mua đất, làm nhà nhưng giờ muốn cầm cố nhà, đất để đầu tư làm ăn cũng không được ngân hàng chấp thuận…”, bà con khu Việt Sing (dự án của Becamex) cho biết.

Làm việc với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hoàng (Phó TGĐ Becamex) cho biết, việc chậm trễ trong vấn đề cấp sổ cho người dân có nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân khách quan chính là Luật Đất đai thay đổi. Theo ông, Luật Đất đai 2013 quy định, muốn cấp sổ thì dự án phải hoàn thiện xong hệ thống cơ sở hạ tầng. Với một dự án lớn, khi người dân lại chưa vào ở hết thì công ty cân nhắc để việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng do sợ bị hư hỏng trong quá trình dân cư xây dựng nhà ở, hoặc không có người vào ở các công trình phụ sẽ bị hư hỏng, lãng phí.

“Vấn đề này không chỉ riêng Becamex mà tất cả các công ty trên địa bàn Bình Dương đều vướng. Thấy người dân chưa có sổ chúng tôi cũng rất cắn rứt nên tìm mọi cách để ra sổ sớm nhất cho bà con. Công ty cũng đã ngồi lại với lãnh đạo UBND tỉnh để tìm cách tháo gỡ những vướng mắc này. Năm 2016, UBND tỉnh đã có hướng giải quyết và từ đó tới nay Công ty đã rất cật lực làm mọi thủ tục để ra sổ cho người dân trong thời gian sớm nhất. Còn thời gian cụ thể chúng tôi không hứa được vì phụ thuộc vào các cơ quan có chức năng bởi công ty Becamex không có thẩm quyền ra sổ…” ông Hoàng cho biết.

Về việc Địa Ốc KIm Oanh chậm ra sổ: Trong đơn, bà Nhàn cho biết, ngày 29/12/2015, bà mua một lô đất của Công ty Địa ốc Kim Oanh với số tiền 151.470.000 triệu đồng. Đã thanh toán hết số tiền, nhưng đến hiện tại bà vẫn chưa nhận được sổ đỏ (giấy chứng nhận QSDĐ).

Lý giải về điều này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, việc chậm trễ sổ đỏ cho khách hàng chỉ là “ngoài ý muốn”, hiện phía công ty đang cố gắng giải quyết cho khách hàng. Đồng thời, người đứng đầu công ty này cũng khẳng định, không có việc lừa đảo như khách hàng “tố”.

“Các anh nghĩ sao, công ty chúng tôi như vậy mà đi lừa đảo 150 triệu. Làm bất động sản, việc chậm sổ do nhà cơ quan Nhà nước thay đổi, chúng tôi chỉ là đơn vị môi giới nhưng chúng tôi khẳng định mình rất có trách nhiệm với khách hàng.

Mặt khác, chúng tôi còn phụ chủ đất để xin tách sổ theo quy đình vừa qua của tỉnh Bình Dương cho tách thửa theo chủ trương vừa ban hành. Việc chậm trễ là khách quan ngoài ý muốn. Về phần dự án, sổ hạ tầng đã hoàn thiện, sổ từ 200 đến 300m, chỉ xin tách sổ cho khách hàng thôi.

Và tôi nghĩ, với số tiền chủ đầu tư thu bao nhiêu đó chưa đủ để làm hạ tầng và chưa lấy được một đồng nào tiền đất. Chúng tôi còn đứng cam kết với khách hàng sẽ ra sổ đỏ vào cuối năm âm lịch. Nếu không được, Kim Oanh sẽ đền đến 40/% số tiền chủ đất đã nhận của khách hàng. Vì vậy, không lý do nào gọi là lừa đảo”, bà Oanh khẳng định.

Theo đó, bà Oanh cam kết, trong quý 1/2019 sẽ hoàn thành các thủ tục và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức quyền sử dụng đất ở cho khách hàng. Nếu đến cuối quý 1/2019 công ty chưa giải quyết xong các thủ tục đã cam kết thì sẽ thanh lý hợp đồng và mua lại lô đất của khách hàng đó bằng giá cũ. Đồng thời, sẽ cộng thêm 40% trên tổng số tiền đã nhận của khách hàng.

Trên đây là ghi nhận sư việc phản ánh của khách hàng và trả lời của người có trách nhiệm trong vụ việc khách hàng tố các công ty bất động sản lừa đảo, và chậm ra sổ.

Theo Bds.binhduong.top

Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của người trong cuộc
5 / 6 đánh giá

Bài viết liên quan

Khách hàng Golden Center City sẽ nhận sổ đỏ vào th... Theo thông tin từ Kim Oanh Group, hiện nay dự án Golden Center City đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng cùng nhiều hạng mục tiện ích và các dãy nhà phố. Nga...
“Ông trùm” bất động sản Bình Dương bị tố lừa khách... Khách hàng mua đất gần chục năm của các đơn vị thuộc Tập đoàn Becamex Bình Dương nhưng đến nay vẫn chưa nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bỏ ti...
Đất nền Bình Dương tăng giá chóng mặt, có nguy cơ ... Giá tăng mạnh từ 30- 40% trong vòng 4-5 tháng ở cả đất thổ cư và đất nền dự án là thực tế đang diễn ra tại thị trường BĐS Dĩ An, Thuận An (Bình Dương)...
Tín dụng tiêu dùng chảy vào bất động sản... Với dư nợ tín dụng bất động sản (BĐS) và cho vay tiêu dùng tăng mạnh, nhiều chuyên gia cho rằng đã đến lúc cần xem xét lại khái niệm cho vay tiêu dùng...
NHNN yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng vào lĩnh vực ... Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam vừa ban hành Chỉ thị tiếp tục triển khai hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm của ngành Ngân hàng trong những...
Đất nền khu Đông Sài Gòn bị “thổi giá”... Vin vào yếu tố hạ tầng sắp hoặc đã triển khai, nhiều nhà đầu cơ ôm hàng khiến giá BĐS khu Đông Sài Gòn liên tục điều chỉnh trong khoảng thời gian ngắn...
Chuyên gia bất động sản: Xin một văn bản xây dựng ... Trong các ngành nghề, doanh nghiệp xây dựng đang phải trả chi phí không chính thức cao nhất, theo khảo sát của VCCI. Tình trạng xin - cho, phải trả c...
Becamex IDC tặng 100 căn nhà ở xã hội cho người có... Nhân 71 năm ngày thương binh liệt sỹ, Tổng Cty Becamex IDC đã làm lễ trao tặng 100 căn nhà ở xã hội cho các gia đình có công với cách mạng, giá trị ướ...
Công nghệ 4.0 giúp thay đổi cách tiếp cận khách hà... Sự phát triển vũ bão của cuộc cách mạng công nghệ thông tin và viễn thông đã định hình lại hoạt động nghiên cứu thị trường trong vài năm trở lại đây. ...
Khách Hong Kong và Trung Quốc ồ ạt săn BĐS Việt Na... Giá nhà đất thấp hơn so với nhiều quốc gia láng giềng khiến Việt Nam trở thành địa chỉ hấp dẫn cho giới săn nhà Trung Quốc và Hong Kong. South Chin...
Dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi (CĐT: Becamex TDC)
Khu dân cư phát triển đô thị Bình Chuẩn (CĐT : Lê Phong)
Chung cư Thịnh Gia (Thịnh Gia Tower) – Điểm nhấn trong khu đô thị phồn thịnh
Paradise Riverside – Kiến tạo thiên đường bên sông
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Dự án Ecohome Mỹ Phước, cập nhật sản phẩm mới nhất
Bán nhà Khu đô thị Rich Home 2 giá rẻ, cần ra gấp
Bán đất nền Rich Home 1 giá rẻ, sổ riêng thổ cư 100%
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+