Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của người trong cuộc

 

Dạo gần đây liên tiếp các ông lớn bất động sản Bình Dương được lên mặt báo do khách hàng tố chậm trễ trong việc ra sổ thậm chí lừa đảo được kể như Becamex TDC (cty thành viên Becamex IDC), Công ty CP CLB Bóng Đá Bình Dương (cty thành viên Becamex IDC), Địa Ốc Kim Oanh, …..

Nhiều khách hàng tố mua đất đã 6 năm nhưng chưa ra sổ như cam kết, đồng thời không thực hiện các điều khoản tính theo lãi suất ngân hàng trong thời gian chậm ra sổ  và chỉ có thông báo gia hạn khi khách hàng khiếu nại trong khi khách hàng đã thanh toán đủ 95% giá trị tài sản.

Giấy xin gia hạn cấp sổ của Công ty Becamex TDC

Giấy xin gia hạn cấp sổ của Công ty Becamex TDC

Theo ghi nhận của bds.binhduong.top, việc ra sổ trễ so với hợp đồng là tình trạng chung của nhiều công ty bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Trường hợp này có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan, điều đáng nói là công tác chăm sóc khách hàng của các đơn vị này chưa thực sự tốt dẫn đến nhiều hiểu lầm và bức xúc.

Một khách hàng trần tình : “Chúng tôi ở trong nhà của mình mà chẳng khác gì ở trọ. Không có sổ nên xây nhà thì bị phạt, không làm được hộ khẩu khiến việc học hành, bảo hiểm, khám chữa bệnh cho con cái gặp nhiều khó khăn. Mỗi khi có việc liên quan tới giấy tờ đều phải chạy đôn chạy đáo về quê làm vô cùng tốn kém, mệt mõi. Tất cả vốn liếng chúng tôi đều đổ hết để mua đất, làm nhà nhưng giờ muốn cầm cố nhà, đất để đầu tư làm ăn cũng không được ngân hàng chấp thuận…”, bà con khu Việt Sing (dự án của Becamex) cho biết.

Làm việc với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hoàng (Phó TGĐ Becamex) cho biết, việc chậm trễ trong vấn đề cấp sổ cho người dân có nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân khách quan chính là Luật Đất đai thay đổi. Theo ông, Luật Đất đai 2013 quy định, muốn cấp sổ thì dự án phải hoàn thiện xong hệ thống cơ sở hạ tầng. Với một dự án lớn, khi người dân lại chưa vào ở hết thì công ty cân nhắc để việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng do sợ bị hư hỏng trong quá trình dân cư xây dựng nhà ở, hoặc không có người vào ở các công trình phụ sẽ bị hư hỏng, lãng phí.

“Vấn đề này không chỉ riêng Becamex mà tất cả các công ty trên địa bàn Bình Dương đều vướng. Thấy người dân chưa có sổ chúng tôi cũng rất cắn rứt nên tìm mọi cách để ra sổ sớm nhất cho bà con. Công ty cũng đã ngồi lại với lãnh đạo UBND tỉnh để tìm cách tháo gỡ những vướng mắc này. Năm 2016, UBND tỉnh đã có hướng giải quyết và từ đó tới nay Công ty đã rất cật lực làm mọi thủ tục để ra sổ cho người dân trong thời gian sớm nhất. Còn thời gian cụ thể chúng tôi không hứa được vì phụ thuộc vào các cơ quan có chức năng bởi công ty Becamex không có thẩm quyền ra sổ…” ông Hoàng cho biết.

Về việc Địa Ốc KIm Oanh chậm ra sổ: Trong đơn, bà Nhàn cho biết, ngày 29/12/2015, bà mua một lô đất của Công ty Địa ốc Kim Oanh với số tiền 151.470.000 triệu đồng. Đã thanh toán hết số tiền, nhưng đến hiện tại bà vẫn chưa nhận được sổ đỏ (giấy chứng nhận QSDĐ).

Lý giải về điều này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, việc chậm trễ sổ đỏ cho khách hàng chỉ là “ngoài ý muốn”, hiện phía công ty đang cố gắng giải quyết cho khách hàng. Đồng thời, người đứng đầu công ty này cũng khẳng định, không có việc lừa đảo như khách hàng “tố”.

“Các anh nghĩ sao, công ty chúng tôi như vậy mà đi lừa đảo 150 triệu. Làm bất động sản, việc chậm sổ do nhà cơ quan Nhà nước thay đổi, chúng tôi chỉ là đơn vị môi giới nhưng chúng tôi khẳng định mình rất có trách nhiệm với khách hàng.

Mặt khác, chúng tôi còn phụ chủ đất để xin tách sổ theo quy đình vừa qua của tỉnh Bình Dương cho tách thửa theo chủ trương vừa ban hành. Việc chậm trễ là khách quan ngoài ý muốn. Về phần dự án, sổ hạ tầng đã hoàn thiện, sổ từ 200 đến 300m, chỉ xin tách sổ cho khách hàng thôi.

Và tôi nghĩ, với số tiền chủ đầu tư thu bao nhiêu đó chưa đủ để làm hạ tầng và chưa lấy được một đồng nào tiền đất. Chúng tôi còn đứng cam kết với khách hàng sẽ ra sổ đỏ vào cuối năm âm lịch. Nếu không được, Kim Oanh sẽ đền đến 40/% số tiền chủ đất đã nhận của khách hàng. Vì vậy, không lý do nào gọi là lừa đảo”, bà Oanh khẳng định.

Theo đó, bà Oanh cam kết, trong quý 1/2019 sẽ hoàn thành các thủ tục và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức quyền sử dụng đất ở cho khách hàng. Nếu đến cuối quý 1/2019 công ty chưa giải quyết xong các thủ tục đã cam kết thì sẽ thanh lý hợp đồng và mua lại lô đất của khách hàng đó bằng giá cũ. Đồng thời, sẽ cộng thêm 40% trên tổng số tiền đã nhận của khách hàng.

Trên đây là ghi nhận sư việc phản ánh của khách hàng và trả lời của người có trách nhiệm trong vụ việc khách hàng tố các công ty bất động sản lừa đảo, và chậm ra sổ.

Theo Bds.binhduong.top

Vụ khách tố công ty bất động sản, trần tình của người trong cuộc
5 / 6 đánh giá

Bài viết liên quan

Bình Dương: Bắt tạm giam nguyên Bí thư thị xã Bến ... Do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1957, nguyên là Bí thư thị xã Bến Cát) đã bị Cơ quan Cảnh sát điều...
Đất nền Tp.HCM lên “cơn sốt”, chuyên g... Theo nhiều chuyên viên làm việc tại các công ty giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM, cơn sốt này chứa đựng nhiều nguy cơ rủi ro “bong bóng”. ...
Bình Dương trao giấy chứng nhận đầu tư cho 19 dự á... Ngày 12-3, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận đầu tư đợt 1 - 2018 cho 19 dự án của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tham ...
Không có “bong bóng” bất động sản trong năm 2018... Trong công văn gửi Thủ tướng chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND TP HCM ngày 22/5, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) khẳng định, không có khả năng xảy r...
Ký quý bất động sản là gì ? Cách thức giao dịch mu... Khi những dự án lần đầu được giới thiệu ra thị trường, ký quỹ là cơ hội tốt đối với khách hàng để nhận được nhiều ưu đãi của chủ đầu tư. Tuy nhiên hiệ...
Vốn cho BĐS: ngân hàng vừa siết vừa giảm lãi suất ... Nhiều ngân hàng đã giảm nhẹ lãi suất huy động các kỳ hạn ngắn theo mặt bằng chung do thừa vốn sau khi Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo siết tín dụng bất độn...
TP.HCM: Khó xảy ra khủng hoảng bất động sản... Đó là nhận định của nhiều chuyên gia tại hội thảo “Chu kỳ khủng hoảng và cơ hội đầu tư bất động sản” do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 18-7. Theo đó, nă...
Giới đầu cơ bắt đầu “thoát” đất nền, n... Đất nền tại khu vực Q.9, huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Những người có nhu cầu ở thực bắt đầu hành trình tìm kiếm chốn an c...
Nhiều khách hàng tố công ty Đại Việt bán đất lừa đ... Nhiều khách hàng tiếp tục tố Công ty Đại Việt lừa đảo khi một lô đất bán cho nhiều người, không làm sổ đỏ, mua nền không được xây dựng nhà. Mới...
Giao dịch đất nền Sài Gòn giảm mạnh Hơn một tuần qua, giao dịch đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc, khu Đông và Tây Sài Gòn thanh khoản giảm 50-70%. Khoảng 10 ngày qua, tại khu Đông TP H...
Mở bán chung cư Thịnh Gia
Chung cư Thịnh Gia – Điểm nhấn trong khu đô thị phồn thịnh
Paradise Riverside – Kiến tạo thiên đường bên sông
Dự án nhà OASIS CITY, Tx. Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
Khu đô thị TMDV Tân Phú tại thành phố mới Bình Dương
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Bán nhà Khu đô thị Rich Home 2 giá rẻ, cần ra gấp
Bán đất nền Rich Home 1 giá rẻ, sổ riêng thổ cư 100%
Bán đất nền Mỹ Phước 4 block 5a15, 5a16 mặt tiền NA2 giá rẻ
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+