Bắc Bình Dương – sẵn sàng đón VSIP 3

 

Kể từ khi thông tin xây dựng dự án KCN VSIP 3 được Thủ trướng chính phủ thông qua, các doanh nghiệp, nhà đầu tư cũng rụt rịch chuyển hướng về Bắc Tân Uyên. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng tại địa phương cũng nhanh chóng được nâng cấp, hoàn thiện kéo theo sự nóng lên của thị trường bất động sản.

Nhu cầu đất ở gia tăng

Theo kế hoạch tổng thể kinh tế – xã hội đến năm 2025 của UBND tỉnh Bình Dương với mục tiêu biến Bắc Tân Uyên thành Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu. Cùng với đó, huyện Bắc Tân Uyên cũng đã chỉ đạo đẩy nhanh tốc độ gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp để từng bước chuyển đổi cơ cấu kinh tế của địa phương thực hiện thành công công cuộc công nghiệp hóa.

Theo kế hoạch, sau năm 2020 tổng diện tích các KCN – Đô thị được quy hoạch trên địa bàn huyện lên khoảng 2.208 ha với 5 KCN và 1 cụm công nghiệp. Với số KCN gia tăng là yếu tố tốt giúp cải thiện thêm thu nhập của người dân cũng như tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư. Bắc Tân Uyên trở thành vùng đất lành của một lực lượng lớn người lao động từ nhiều tỉnh thành khác đổ về.

Căn cứ kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Bắc Tân Uyên, diện tích đất ở trong năm 2019 đạt 631,28 ha, tăng thêm 76,98 ha so với năm 2017 với mục đích thực hiện các công trình dự án về nhà ở. Được biết, dân số của huyện là 62.481 người tính đến năm 2018, là nơi có dân số đông thứ 3 trong 4 huyện của tỉnh Bình Dương. GPD bình quân đầu người của huyện cũng tăng trưởng hơn 55% so với thời điểm mới thành lập.

Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, khi Bình Dương trở thành thành phố thông minh vào năm 2021 sẽ đón thêm lượng chuyên gia, lao động khổng lồ đến sinh sống và làm việc. Từ đó, không gian cư trú, địa điểm kinh doanh quanh các khu vực có KCN lớn sẽ bùng nổ. Và Bắc Tân Uyên sẽ trở thành “nhân tố mới” được giới nhà đầu tư để mắt đến với sự hình thành các KCN, trong đó có VSIP 3. Các chuyên gia cũng cho rằng, nhà đầu tư cần tranh thủ tích lũy tài sản bằng cách mua nhà, đất thời điểm này là cơ hội tốt để đón đầu.

VSIP 3 sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng trọng điểm khu vực Bắc Bình Dương

VSIP 3 có quy mô lớn thứ 2 trong 3 KCN VSIP được đặt tại Bình Dương với quy mô là 1.000 ha. Được biết, trong các khu VSIP tại Bình Dương, tỷ lệ đất cho thuê  luôn ở mức cao, trong đó ngoài các xưởng, nhà máy thì các dự án Khu đô thị cũng được đầu tư và chưa kể đến việc sốt giá của đất nền ở các khu vực quanh VSIP3. Đơn cử, tại VSIP 2 đã phát triển thành công KĐT Sun Casa với 383 căn nhà phố liên kế và nhà phố thương mại.

Dự kiến trong thời gian tới, VSIP 3 sẽ là tâm điểm cho thị trường bất động sản công nghiệp Bắc Tân Uyên sôi động. Theo ông Jeffrey Perlman Giám đốc điều hành và Giám đốc khu vực Đông Nam Á của Warburg Pincus, với sự dịch chuyển cơ sở sản xuất từ các thị trường Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore sang Việt Nam, cũng như sự gia tăng nhanh chóng của sản lượng tiêu thụ nội địa, thị trường bất động sản công nghiệp và dịch vụ đã đến thời điểm chín muồi cho sự tăng trưởng.

Hiện nay, việc thu hút vốn đầu tư tại Bắc Tân Uyên vẫn đang được đẩy mạnh, cụ thể, tính trong 6 tháng đầu năm 2019, toàn huyện thu hút 81 dự án, trong đó có 9 dự án chuẩn bị đầu tư và 72 dự án đang đầu tư với tổng vốn đạt 376 tỷ đồng.

Một trong những yếu tố khiến VSIP 3 có sức nặng cạnh tranh với hàng loạt các khu công nghiệp khác là ưu thế về vị trí địa lý và sự đầu tư khủng về hệ thống cơ sở hạ tầng.

Theo báo cáo giai đoạn 10 năm của Bắc Tân Uyên, trong giai đoạn 2010-2020, huyện Bắc Tân Uyên đã huy động hơn 2.500 tỷ đồng để xây dựng nông thôn mới, trong đó, doanh nghiệp đóng góp hơn 300 tỷ đồng và nhân dân đóng góp 500 tỷ đồng. Tính đến nay 100% tuyến đường huyện được nhựa hóa và bê tông hóa kết nối từ huyện về 10 xã và kết nối đến các huyện, thị, thành phố trong và ngoài tỉnh để đảm bảo lưu thông, vận chuyển hàng hóa thuận lợi.

Ở bất kỳ địa phương nào, hạ tầng phát triển đồng nghĩa kéo theo kinh tế – xã hội phát triển. Thấu hiểu điều đó, ngay từ khi thành lập, huyện đã tập trung chú trọng để đầu tư xây dựng hạ tầng, cụ thể, đầu tư mở rộng tuyến đường ĐH 411 từ ngã ba Mười Muộn đi Tân Thành với mức đầu tư 764 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe.

Ngoài ra, nhiều công trình giao thông tại khu vực này cũng được đầu tư, nâng cấp kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của Bình Dương, TP.HCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên như đường ĐT 746, ĐT 747B, Quốc lộ 13. Đặc biệt, đường vành đai 4 với tổng chiều dài 197,6km đi qua 5 tỉnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của huyện dự kiến đi hoàn thành trước năm 2025 sẽ trở thành động lực phát triển kinh tế – xã hội huyện và tỉnh Bình Dương nói chung.

Nằm trên đường vành đai 4, kết nối với đường Mỹ Phước – Tân Vân là vị trí chiến lược thuận lợi kết nối các nhà đầu tư với Đồng Nai; Tp.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu, VSIP 3 hình thành sẽ nhanh chóng đưa Bắc Tân Uyên trở thành thành trung tâm mới của khu vực phía Bắc Bình Dương với chức năng phát triển về kinh tế, công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo Khám Phá

Bài viết liên quan

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Bình Dương: Thị trường Bình ... Thị trường BĐS Bình Dương từ đầu năm 2019 đến nay có dấu hiệu chững lại. Vậy đâu là nguyên nhân và tình hình giao dịch diễn biến đến cuối năm như thế ...
Thúc đẩy hạ tầng giao thông để phát triển vùng kin... Ngày 6-5, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì Hội nghị phát triển Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (KTTĐPN) được tổ chức tại TP.Biên Hòa, ...
Sau sốt đất, nhiều dự án không bóng người... Nhiều dự án bỏ hoang Dự án Rio Grande tại đường Trường Lưu (quận 9, TP HCM) với hơn 400 nền đất được Công ty Rio Land mở bán từ đầu năm 2018 với giá ...
Ký sự : Tôi đi làm… “cò đất” Chỉ “mon men” trong thế giới “cò đất”, tôi đã giật mình trước nghìn lẻ một chiêu thức để nhà đầu tư xỉa tiền đầy háo hức, giật mình trước cách tạo són...
Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư vua trong năm 2018... Nóng sốt liên tục 4 năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội so với phần còn lại. Phó trưởng khoa Kinh do...
Bàu Bàng vào tầm ngắm của giới đầu tư bất động sản... Vị trí chiến lược, hạ tầng và công nghiệp phát triển nhanh đồng thời giá đất còn thấp là những nguyên nhân đang giúp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, ...
Giao dịch đất nền Sài Gòn giảm mạnh Hơn một tuần qua, giao dịch đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc, khu Đông và Tây Sài Gòn thanh khoản giảm 50-70%. Khoảng 10 ngày qua, tại khu Đông TP H...
Bất động sản Bình Dương bỗng dưng “trỗi dậy&... Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường địa ốc tỉnh Bình Dương bổng nhiên sôi động bất thường, kéo theo đó là hàng loạt dự án căn hộ mới được đầu tư xây d...
Với số vốn khoảng 1 tỷ nhà đầu tư có những lựa chọ... Với số vốn khoảng 1 tỷ nhà đầu tư có những lựa chọn nào? Bất động sản là một trong những kênh phổ biến và được yêu thích. Với 1 tỷ VNĐ, bạn sẽ chọn n...
Bản đồ so sánh vị trí dự án Paradise Riverside Phư... Dự án Paradise Riverside của Kim Oanh Real đang là dự án có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư. Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối, gần sông kh...
Tiện ích nội khu dự án Icon Central
Icon Central Dĩ An – Vị thế độc tôn, cộng đồng thịnh vượng
Phối cảnh mặt bằng Tân Lập Garden
Khu đô thị Tân Lập Garden, đón sóng đầu tư Khu công nghiệp Vsip 3
Công viên khổng tước Cát Tường
Dự án Cát Tường Phú Hưng (Tp. Đồng Xoài, Bình Phước)
Chuẩn bị khai trương Trung tâm thương mại Vincom đầu tiên tại Dĩ An – Bình Dương
Căn hộ thương mại Charm City (Dĩ An, Bình Dương)
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Bán đất mặt tiền DT 756, xã Minh Lập, huyện Chơn Thành
Bán đất mặt tiền ĐT 756, xã Minh Lập (Chơn Thành), 350TR ngân hàng hỗ trợ 50%
Cổng dự án Hana Garden Mall (Khu nhà ở Bình Mỹ 2)
Dự án Hana Garden Mall – Vsip 2 chính thức mở bán giá chỉ từ 520TR/nền
Bán nhà mặt tiền đường NJ21 – Mỹ Phước 3, dân cư đông, buôn bán thuận lợi
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+