Lý do dòng tiền đầu tư vẫn đổ vào bất động sản vùng ven trong năm 2019

 

Theo dự báo của các chuyên gia, đất nền và nhà phố khu vực ven TP.HCM, tỉnh lân cận vẫn là kênh lựa chọn của nhiều NĐT trong năm 2019 vì những yếu tố hấp dẫn của phân khúc này mang lại.

Quỹ đất “sạch” ngày càng khan hiếm

Đây được xem là yếu tố khiến cả nguồn cầu lẫn giao dịch của phân khúc này được dự báo tăng trưởng trong thời gian tới. Việc hạn chế cấp phép dự án mới cộng với thực tế quỹ đất sạch nội đô ngày càng ít đi là lý do làm cho nguồn cung dự án hạn chế trong tương lai. Do đó, lợi thế của khu vực ven, lân cận Tp.HCM là quỹ đất còn tương đối dồi dào khiến NĐT dịch chuyển sang, hứa hẹn giao dịch tăng trưởng.

Đất nền vùng ven, lân cận Tp.HCM vẫn được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn tới

Đất nền vùng ven, lân cận Tp.HCM vẫn được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn tới

Giá còn khả năng tăng

Phân khúc đất nền, nhà phố tại khu vực tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu ghi nhận mức hấp lực khá tốt thời gian qua. Theo các chuyên gia, so với mặt bằng giá chung, BĐS liền thổ ở các khu vực này giá còn tương đối mềm, khả năng tăng giá trong tương lai còn khá lớn. Nếu giá đất khu vực vùng ven Tp.HCM ghi nhận mức tăng đạt đỉnh, khó có thể mua vào ở mức giá trên dưới 1 tỉ đồng/nền thì với số tiền này, NĐT lại có nhiều lựa chọn ở các dự án khu vực lận cận.

Giao thông ngày càng thuận tiện

Kết nối giao thông, hạ tầng thuận tiện giữa các vùng là lợi thế rất lớn cho các dự án BĐS. Đây chính là yếu tố tạo ra nhu cầu ở cả đầu tư lẫn ở thực trong tương lai ở khu vực lân cận Tp.HCM. Nhiều chuyên gia nhận định, hiện nay khoảng cách giao thông không còn là rào cản lớn trong sự lựa chọn của người mua nhà bởi thực tế việc di chuyển đi lại đã dễ dàng hơn trước rất nhiều. Những người có tầm tài chính khiêm tốn, thậm chí họ sẵn sàng di chuyển xa để có cơ hội sở hữu căn nhà cho mình.

Kênh trú ẩn an toàn, lâu dài

Trước bối cảnh các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, lãi suất ngân hàng bấp bênh thì BĐS luôn đứng ngôi vị thứ nhất về độ sinh lợi ổn định, thậm chí tốt. Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư về vùng ven, lân cận Tp.HCM tăng mạnh những năm gần đây khiến phân khúc nhà phố, đất nền khu vực này có sức hút riêng, tạo ra giá trị gia tăng lâu dài. Nhiều NĐT sẵn sàng rút tiền từ các kênh khác, bỏ vào đất, nhà phố chờ thời điểm chốt lời cao. Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2019, tâm lý của NĐT sẽ tiếp tục nghiêng về BĐS.

Nhu cầu thực còn khá lớn

Nhu cầu thực còn khá lớn

Nhu cầu thực tế còn rất lớn

Nhu cầu sở hữu nhà đất cộng tâm lý sở hữu BĐS liền thổ tăng mạnh là nguyên nhân khiến phân khúc này tiếp tục đà đi lên trong thời gian tới. Theo ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Yeshouse, nếu cuối năm 2018 đến đầu 2019 là giai đoạn chờ đợi của thị trường, khoảng giữa năm 2019 BĐS vùng lân cận Tp.HCM mới chính thức vào cuộc đua.

Phù hợp với mọi dòng tiền từ lớn đến nhỏ

Điểm hay của phân khúc đất nền, nhà phố là khả năng thu hút mọi dòng tiền gia nhập thị trường. Bên cạnh việc giao dịch dễ dàng hơn các loại hình khác thì tùy vào từng khu vực, giá trị của nó còn phù hợp với số đông khách đầu tư trên thị trường. Do đó,  việc NĐT bắt nhịp với thị trường này không quá khó khăn.

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường mới đây, đất nền, nhà phố vẫn được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn tới khi khả năng thu hút NĐT tăng cao. Mặc dù nguồn cung được dự báo tiếp tục khan hiếm trong năm 2019 nhưng xét chung, so với các phân khúc khác thì lợi thế vẫn nghiêng rõ nét về phân khúc này.

Theo tri thức trẻ

Lý do dòng tiền đầu tư vẫn đổ vào bất động sản vùng ven trong năm 2019
5 / 3 đánh giá

Bài viết liên quan

Anh em facebook hò hét chia sẻ thông tin Bình Dươn... Thị trường nhà đất là nơi rất nhạy cảm với các tin tức, chỉ cần có thông tin dự án hoặc các quyết định chính sách có liên quan tới khu vực là ngay lập...
Becamex IDC hợp tác quỹ ngoại phát triển bất động ... Liên doanh giữa Becamex IDC và tập đoàn Warburg Pincus (Mỹ) sẽ phát triển hệ thống nhà kho, nhà xưởng, trung tâm dịch vụ hậu cần trên toàn quốc. Tổ...
Cường đôla lên tiếng về việc rao bán ‘khống’ dự án... Công ty của Cường đô la lên tiếng trước nghi án rao bán “khống” dự án khủng ở Bình Dương. Mới đây, Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đã đưa ra th...
Các dự án bất động sản đang triển khai tại đường D... Thành lập từ ngày 1/4/2014, huyện Bàu Bàng nằm ở cửa ngõ phía bắc tỉnh Bình Dương, có hệ thống giao thông thuận lợi kết nối với Bình Phước, khu vực Tâ...
NHNN yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng vào lĩnh vực ... Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam vừa ban hành Chỉ thị tiếp tục triển khai hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm của ngành Ngân hàng trong những...
Công nghệ 4.0 giúp thay đổi cách tiếp cận khách hà... Sự phát triển vũ bão của cuộc cách mạng công nghệ thông tin và viễn thông đã định hình lại hoạt động nghiên cứu thị trường trong vài năm trở lại đây. ...
Becamex IDC muốn xây dựng khu phức hợp 23ha tại Th... Theo tin từ UBND tỉnh Bình Dương, Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) dự kiến sẽ xây dựng dự án khu phức hợp thương mại dịch v...
Bài viết khảo sát : Sài Gòn sốt đất trở lại... Hiện giá đất nhiều nơi tại quận 9, Thủ Đức, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ đã vọt lên 50-100% so với cuối năm 2017. Khảo sát của VnExpress, bất ch...
Thị trường đất nền bắt đầu giai đoạn phân hóa... Hiện nay, bất động sản liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư “vua”. Tuy nhiên, sau thời gian sốt nóng, thị trường đất nền bắt đầu bước vào giai đoạn ph...
Giao dịch bất động sản Bình Dương: Nhiều vấn đề cầ... Không chỉ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân và doanh nghiệp trước khi giao dịch bất động sản (BĐS) phải tìm hiểu tính pháp lý và tuyệt đ...
Vị trí dự án Khu nhà ở Bình Mỹ 2
Khu nhà ở Bình Mỹ 2 (huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương)
Công viên Hồ Điều hòa
Khu đô thị Phúc An Garden (huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương)
Khu nhà ở thương mại Chợ Nhật Huy
Vị trí dự án Khu nhà ở thương mại Hòa Phú
Khu nhà ở thương mại Hòa Phú (Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương)
Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Bàu Bàng Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo Thị xã Bến Cát Thị xã Dĩ An Thị xã Tân Uyên Thị xã Thuận An Tp Thủ Dầu Một
Khu nhà ở Bình Mỹ 2 flycam
Khu đô thị mới Vsip 2, giá chỉ từ 500TR/nền, hỗ trợ trả chậm
Thực tế dự án Chợ Nhật Huy
Cần bán 70m2 đất thổ cư hết tại Phường Hòa Lợi, cách chợ Nhật Huy 50m
Đất Phú Mỹ, 92M2 gần Khu tái định cư
Bán đất 92m2 phường Phú Mỹ, gần Khu tái định cư
Cập nhật thông tin nhà đất mới qua Zalo.ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
+